賃貸マンションに住んでいますが水道管の老朽化により水漏れし、屋上から雨漏りがしてきます。 これまで、雨が降ったときも雨漏りしたことがこの3年くらいの間に3回ほどあり、そのとき、大家さんに補償を求めたところ、自然災害なので自分も被害者にあたり補償はできないと逃げ切られてきました。 本当に自然災害の場合は大家さんは住人に対して何も補償しなくて良いのでしょうか。 また今回の場合は水道管の老朽化による被害ですが、法的に訴えるとき、何を根拠にうったえたらいいでしょうか。 なお、不動産屋さんは基本的にかかわりたくないようで逃げにかかっています。
http://q.hatena.ne.jp/1234874841
地デジが受信出来なくなりました 昨日のお昼テレビを見ていたら急に画面が真っ暗になり、『放送が受信できません。
』と画面に出てどの局も映らなくなりました。
前日激しい雨が降ったのですがその影響なのでしょうか?
朝はちゃんと映っていました。
家は賃貸マンションの一室を社宅として借りています。
解決方法を教えてください。
よろしくお願いいたします。
アンテナ線は外れていませんね?
(^^)。
共同アンテナの場合、同じマンション内で地デジを視聴している人に、聞けるのであれば映り具合を聞いてみてはいかがでしょうか。
他の家庭も映らないのであれば環境(アンテナの向き、障害物等)や設備故障などの問題も考えられますし、質問者様だけの症状であれば設定の問題や故障などが考えられます。
賃貸マンションで屋根がアスファルトシングルです。
年数が経ってるので、手を加えたいのですか、いい方法ありますか?
思いきって、その上から防水処理も考えたいです
訳あり物件に住んでいる・住んでいた経験がある方今住んでいる賃貸マンションの更新が徐々に近づいて来たので、良い物件があれば引越ししたいなと思って調べていた所、*10階建の10階(最上階)*SRC造*南向き*1LDK(45平米)*駅まで徒歩10分などなど・・・自分が希望する条件以上の物件を見つけました。
ですが、家賃が相場の半額以下の値段・・・思った通り、訳あり物件でした;予想はしていましたが・・・前住んでいた方が自殺なさったそうです。
詳しい話など含めて今週土曜日に不動産屋さんに伺う予定です。
その前に、訳あり物件に住んでいる・住んでいた経験がある方の話や意見が聞ければと思い掲載しました。
宜しくお願いします^^;
学生向け賃貸マンションで一人暮らしをしています。
住み始めて2年目経ちますが、最近引っ越して来られた隣の方がヘビースモーカーです。
ベランダ付近で窓をあけて吸われるので煙が全て私の部屋の中に…クーラーもありませんので窓を閉めるわけにもいかず考えた結果、ベランダを完全に仕切ってしまおうと思いました。
下半分しか仕切られていないから煙が直撃するのだと思ったからです。
この場合、どのような素材を使えば効果的だと思いますか?
また、大家に言わずやってもいいものでしょうか??
私だったら腹が立つので、隣がタバコを吸い始めた瞬間、「お前がベランダで吸ってるからコッチは窓を閉めるんだぞ!」と言わんばかりに、バンッと音をさせて、相手に気づかせると思いますが。。。
学生向けマンションなら、入ってきた隣人は1年生。
初めての1人暮らし。
自分の部屋をキレイに保つ行為(外でタバコ)が、まさか他の住人に迷惑をかけているとは思ってもいないのだと思います。
まずは「ベランダでタバコを吸われると周囲の部屋に煙が入って迷惑だ。
エアコンが部屋に付いてないのはそっち部屋も同じだろう。
暑くてもあなたのタバコの煙が臭くて窓を開けられないのを分かってくれ。
」というのをメモに書いてドアにはさむか管理人を通じて伝えるかしたらどうでしょうか。
賃貸マンションの大家さんとの付き合い方についてお聞きします。
今月から、ワンフロア2戸・総戸数8戸のマンションに入居しました。
建物全般の施工も行っている大家さんなので、今後もお世話になる機会がありそうです。
今後のお付き合いですが、大家さんへの御中元や御歳暮などの挨拶はした方が良いでしょうか。
それとも年賀状程度のご挨拶で良いでしょうか。
また、契約期間は2年間で自動更新です。
この場合も更新時期にご挨拶に伺うべきでしょうか。
たくさんの質問になってしまいましたが、いろいろ教えてくださると助かります。
宜しくお願いします。
入居時に手土産をあげて挨拶しているとすれば、いちいち中元・歳暮はしないでいいと思います。
2年ごとの更新時に挨拶すればいかがでしょう。
引継ぎの家賃保証会社に支払う年間保険料について当方賃貸マンションで、大家ではなく不動産屋に家賃を支払っています。
先日R社という家賃保証会社が倒産したとのことです。
引継ぎの会社が見つかりそうということでしたが、新たに年間保険料を取るとのことでした。
まだ入居して10ヶ月しかたってないのに、去年倒産した会社に家賃の半分支払って、すぐに引継ぎの保証会社に高いお金を支払うのは、詐欺にあっているようで釈然としません。
倒産した会社からお金を返してもらうことは出来るんでしょうか?
拒否したいのですが、親は隠居、親族ともあまり付き合いがないので自分で保証人を立てることができません。
もう一つ聞きたいですが自分で安い保証会社を見つけて不動産屋に申告することって出来ますか?
よろしくお願いします。